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マンション

グレーシィ高の原

奈良県奈良市神功4丁目22-2近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市神功4丁目22-2
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅 バス6分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
48戸
専有面積
79.48m² ~ 100.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
7463.61m²
駐車場数
48
建ぺい率
40%
容積率
60%
分譲会社
進和不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
奈良市立神功小学校
中学校区域
奈良市立平城西中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
4498.1m²
建築面積
1963.36m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
奈良県奈良市神功4丁目22-2

口コミ・レビュー

近鉄沿線在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 高の原駅周辺にはイオンモールなどの商業施設が充実しており、日常の買い物には便利です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 駅から少し距離があり、徒歩だと18分は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が多いわけではないので、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったことがあれば相談しやすいです。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感は魅力です。駅からの距離と、建物自体の古さは否めませんが、価格帯を考慮すれば妥当な物件と言えるでしょう。子育て世代には特に良いかもしれません。

高の原検討中30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄高の原駅からは京都方面へアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 徒歩18分は、毎日のこととなると少し気になります。特に夏場や雨の日などは、バスを利用するか、自転車が必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が79m²台からと広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明ですが、ファミリー層には十分な広さがあると思われます。

気になる点: 築年数が1989年と古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備が整っているとは期待しない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に飲食店などは多くないので、外食を楽しみたい場合は駅周辺まで行く必要があります。

高の原駅からの距離は少しネックですが、広めの専有面積と周辺環境の良さは魅力です。築年数は古いものの、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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