腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ラウムズ菅原サウスヒル

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18阪急千里線/淡路駅 徒歩10分

ラウムズ菅原サウスヒルをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
交通
阪急千里線/淡路駅 徒歩10分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
専有面積
63.43m² ~ 69.56m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
785.34m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三観
施工会社
松村組
管理会社
サンケイサービス
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ東淡路店」約170m ●「菅原公園」約350m ●「医誠会病院」約200m ●「ローソン東淡路五丁目店」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1539.77m²
建築面積
263.89m²
設計会社
イデア・ファイブ
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18
バルコニー面積
3.04m² ~ 26.49m²

口コミ・レビュー

淡路駅近のサラリーマンさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩10分と、梅田や十三へのアクセスが非常に便利。複数路線が使えるので、通勤や休日の外出が楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日用品の買い物には困りません。菅原小学校も近いので、子育て世帯にも安心感があると思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の老朽化は否めません。オートロックがないのが少し不安です。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスと生活利便性は良好です。周辺環境も子育てには良いと思いますが、セキュリティ面は少し物足りなさを感じます。大規模修繕など、今後の維持管理が気になるところです。

子育てファミリー・元住人さん元住人 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 菅原小学校まで近く、通学路も比較的安全でした。周辺に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利でした。スーパーも近いので助かります。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 水回りは古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、特に不便はなかったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランスは清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

子育てファミリーにとって、学区や周辺環境は非常に魅力的でした。部屋も使いやすく、日当たりも良かったです。築年数なりの設備はありましたが、全体的には満足度の高いマンションでした。駅からの距離はありますが、生活利便性は良いと思います。

ラウムズ菅原サウスヒルについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する