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マンション

プレステージ西明石9

兵庫県明石市野々上3丁目12-4JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市野々上3丁目12-4
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分
築年月
2000年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
72戸
専有面積
56.19m² ~ 62.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1147m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
松村組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
5293m²
建築面積
636m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市野々上3丁目12-4

口コミ・レビュー

西明石住みやすい!40代夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も止まるし、JR神戸線・山陽線も使えるので、通勤・お出かけに困ることはない。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には事欠かない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、落ち着いた住宅街で静かなのが良い。鳥羽小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思う。明石海峡公園や大蔵海岸にもアクセスしやすい。

気になる点: 大型商業施設は駅前中心なので、少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。SRC造でしっかりした造りなのは安心感がある。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられない。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるのが最大の魅力です。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。築年数は経過していますが、建物自体はしっかりしています。子育て世代にもおすすめです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的だが、部屋によっては使いやすい間取りもある。築年数を考えると、設備は標準的かやや古めだが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせるだろう。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新のものと比べると見劣りする。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている方だと思う。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないので、緊急時の対応は確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も使えるので、出張や旅行が多い自分には助かる。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい。

西明石駅徒歩5分という立地は、この物件の最大の強みだと思います。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理で安心感もあります。部屋によっては設備が古い可能性もありますが、価格帯を考えれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。単身者やDINKSに向いていると思います。

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