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マンション

デリード北大路駅前

京都府京都市北区小山下内河原町87京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区小山下内河原町87
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩19分
築年月
2000年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
専有面積
50.04m² ~ 61.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
735m²
駐車場数
15
建ぺい率
75%
容積率
250.8%
分譲会社
ニッセキ開発デリードコーポレーション
施工会社
石黒建設
管理会社
南海ビルサービス
延床面積
2358m²
建築面積
449m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市北区小山下内河原町87

口コミ・レビュー

北大路暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩2分という立地は最高です。京都駅や国際会館駅へのアクセスが非常に良く、通勤や移動に大変便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内にあり、日常生活の買い物には困りません。静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢は少ないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合も機能している印象です。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。専有面積はややコンパクトかもしれませんが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。周辺の利便性も高いため、総じて満足度の高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、標準的な設備が整っていました。収納スペースも一人暮らしやDINKsなら十分な広さがあったと思います。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、RC造なので遮音性は比較的良いと感じました。エントランス周りは清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄北大路駅がすぐなのは本当に便利でした。市バスの便も多く、どこへ行くにも困りませんでした。鴨川も近く、散歩するのに良かったです。

気になる点: 近隣に大きな公園などが少ないのが少し残念でした。

駅近の利便性は非常に高い物件です。生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で子育てもしやすい場所でした。ただ、築年数も経っているので、リフォームの状況などを確認するのがおすすめです。ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

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