京都市の物件一覧に戻る
マンション
ルモン上堀川
京都府京都市北区紫竹上堀川町2京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分
物件概要
所在地
京都府京都市北区紫竹上堀川町2
交通
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス10分
築年月
1996年5月
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
専有面積
66.75m² ～ 82.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1203m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
富士地所
施工会社
間組
管理会社
浪速管理
小学校区域
京都市立紫竹小学校
中学校区域
京都市立加茂川中学校
延床面積
3261m²
建築面積
699m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市北区紫竹上堀川町2
口コミ・レビュー
北大路近辺在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩20分は少し遠いが、バス便も利用できるため、移動手段は複数ある。
気になる点: バス停まで少し歩くのと、バスの本数が少ない時間帯があるのがネック。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができる。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じる。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅まで少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。建物の古さは否めませんが、共用部は管理が行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できそうです。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 紫竹小学校区域で、教育環境が良いと感じた。周辺は緑も多く、散歩するのに気持ちが良い。
気になる点: 飲食店や商業施設は北大路駅周辺まで行かないと少ない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できる。バルコニーも広々としていそう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高い。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理員さんが常駐しているのは安心。
気になる点: null
静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。部屋も広めのようですので、ゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離は少し気になりますが、バス便の利用や、車があれば問題ないかと思います。築年数なりの設備かもしれませんが、管理体制はしっかりしているようです。