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マンション

プレステージ明石魚住3

兵庫県明石市魚住町清水1928JR山陽本線/土山駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町清水1928
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩14分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
85戸
専有面積
54.11m² ~ 71.47m²
土地権利
所有権
敷地面積
2942m²
駐車場数
68
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
清水建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立清水小学校
中学校区域
明石市立魚住中学校
延床面積
6032m²
建築面積
1170m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町清水1928

口コミ・レビュー

明石市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。清水小学校も近いので、子育て世代には安心できる立地だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、廊下などの古さは否めない部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しているようで、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としても悪くないと思います。JR土山駅まで徒歩14分は少し遠いですが、バス便もあるので許容範囲です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

転勤族の購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩14分という距離は、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。駅周辺に商業施設はいくつかあります。

気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.11m²からと、DINKSや単身者には十分な広さがあります。間取りが不明なので断定はできませんが、部屋によってはリフォームされている可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。清水小学校が近いのは、ファミリー層にとって大きなメリットでしょう。

明石市での住まいを探しており、こちらの物件も検討しました。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺環境は良好ですが、駅からの距離がネックになるかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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