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マンション

シルフィードドゥ北魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14阪神本線/魚崎駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14
交通
阪神本線/魚崎駅 徒歩2分
築年月
1996年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
19戸
専有面積
50.98m² ~ 58.03m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
680.26m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
グローバル
施工会社
邦栄建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1594.53m²
建築面積
407.67m²
設計会社
ヒロセ建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14

口コミ・レビュー

魚崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅近で生活利便施設が揃っているのが良い。魚崎小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 道が少し狭い箇所があるので、車の運転には注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念。ベビーカーや重い荷物がある時は大変です。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。静かな環境で子育てもしやすく、生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので満足しています。築年数なりの設備はありますが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神魚崎駅がすぐ近くなので、移動には非常に便利だと感じました。複数路線が利用できるのも魅力的です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台ということで、コンパクトながらも使いやすそうな間取りでした。日当たりの良い部屋もありました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。 BCF(バルコニー・クローゼット・フローリング)の更新時期も確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしには少し懸念点です。

立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さと周辺環境の充実度は魅力的です。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスを見て判断したい物件です。

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