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マンション

御影南コーポ

兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5阪神本線/御影駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5
交通
阪神本線/御影駅 徒歩4分
築年月
1979年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
41.11m² ~ 41.11m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
169.43m²
分譲会社
島田建設
施工会社
島田建設
管理会社
自主管理
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5

口コミ・レビュー

港町育ちのシングルさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神御影駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋さん、御影クラッセなどの商業施設もあります。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 夜は街灯が少ない道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがなく、階段のみなのが少し大変です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思います。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安が残ります。管理組合の活動も活発ではない印象です。

築年数は古いですが、駅近で利便性の高い立地が魅力です。周辺環境も落ち着いており、シングルやDINKSには良いかもしれません。ただ、建物の設備やセキュリティ面は最新とは言えないので、その点を重視する方には向かないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 御影小学校区域で、子育て環境としては悪くありませんでした。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 専有面積が41.11m²と、ファミリーには少し手狭に感じました。子供が大きくなると窮屈になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩4分は非常に便利でした。毎日の通勤・通学に助かっていました。

気になる点: 電車が混雑することもありますが、それはどの駅も同じでしょう。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 特に可もなく不可もなく、一般的な設備でした。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性には少し不満がありました。冬は寒く、夏は暑く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、近隣住民との顔見知りは増えるかもしれません。

気になる点: オートロックがないのが少し心配でした。また、共有部分の清掃などは、住民の協力体制に左右される部分が大きいと思います。

立地と利便性は非常に良いマンションです。特に駅への近さは大きなメリット。ただ、築年数相応の古さや、専有面積の狭さは否めません。ファミリーでの居住には、リフォームの有無や間取りの確認が重要になるでしょう。

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