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マンション

垂水上高丸住宅D棟

兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-DJR山陽本線/垂水駅 徒歩22分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス6分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス44分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-D
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩22分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス6分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス44分
築年月
1971年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
60戸
専有面積
44.54m² ~ 78.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神鋼興産
施工会社
浅沼組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立千代が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-D

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。近くに千代が丘小学校があり、通学路も安全そうで安心です。坂は多いですが、慣れれば気になりません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分とやや遠いです。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象は否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感があります。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じます。

気になる点: オートロックはありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。坂道は覚悟が必要ですが、慣れれば問題ありません。駅からの距離はありますが、バスや車があれば便利です。子育て世代には良いかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR垂水駅や山陽垂水駅は、商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。電車での神戸市内へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 駅から徒歩20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学にはやはり負担が大きいです。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りでした。採光は比較的良好で、日中は明るかったです。DIYでリフォームしやすい構造だったのが良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの老朽化や断熱性の低さは感じました。冬は寒く、夏は暑かったです。設備は最新のものとは言えません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高台にあり、眺望が良い部屋もありました。緑が多く、自然を感じられるのは魅力です。小学校も近く、子供が大きくなければ住みやすかったかもしれません。

気になる点: 坂道が多く、日常の買い物や駅までの移動が大変でした。特に子連れや高齢者には厳しい立地だと感じました。

眺望や緑の多さは魅力でしたが、駅からの距離と坂道がネックでした。築年数も古いため、設備面での不便さも感じました。ファミリーで住むには、もう少し利便性の高い立地の方が良いかもしれません。

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