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マンション

ルイシャトレ三条御幸町

京都府京都市中京区丸屋町326京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区丸屋町326
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分
築年月
1996年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
64戸
専有面積
52.46m² ~ 64.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1094m²
駐車場数
27
建ぺい率
56%
容積率
399.9%
分譲会社
ニチモ
施工会社
淺沼組
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
5033m²
建築面積
617m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区丸屋町326

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都市役所前駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄東西線一本でどこへ行くにもアクセスが良い。三条駅や烏丸御池駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川も近く、散歩に最適。スーパーやコンビニ、飲食店も多数あり、生活するには申し分ない。祇園や先斗町も徒歩圏内で、休日の楽しみが多い。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分などはいつも綺麗に保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気で安心感がある。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部分の設備などはやや古さを感じる部分もある。

都心に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通の便はもちろん、周辺の文化的な雰囲気も魅力的。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活は快適です。少し賑やかな場所が苦手な方には向かないかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の部屋でしたが、収納スペースが工夫されており、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、上品な印象。エントランス周りも綺麗に清掃されていました。

気になる点: 共用廊下やエレベーターなど、建物の全体的な古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気を期待していました。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄駅が近いのは本当に助かります。子供が小さかった頃は、近くの公園や図書館が便利でした。美味しいお店も多いので、外食も楽しめました。

気になる点: 夏場は鴨川沿いが蒸し暑く感じることがありました。また、周辺の物価はやや高めだと感じます。

立地は抜群で、京都市の中心部での生活を満喫できました。公共交通機関の利用はもちろん、徒歩での移動も非常に便利でした。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の物価の高さは少し気になりました。ファミリーで住むには部屋の広さが少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

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