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マンション

千都ビル

大阪府大阪市北区西天満2丁目3-15大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満2丁目3-15
交通
大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
築年月
1971年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
専有面積
34.56m² ~ 34.56m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
リンクシステム
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満2丁目3-15

口コミ・レビュー

淀屋橋勤務20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅まで徒歩5分と非常に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセス抜群で、通勤時間が短縮できて助かっています。周辺に飲食店も多く、外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。大阪市中央公会堂や中之島公園も近く、休日の散歩に最適です。スーパーは少し歩きますが、コンビニは近いです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分や外観はあまり綺麗ではありません。もう少し管理が行き届くと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くないです。

気になる点: 設備は古いです。特に水回りは最新とは言えず、リフォームを検討したいところです。収納スペースも限られています。

築年数は古いですが、淀屋橋駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。オフィス街なので利便性は非常に高く、生活コストを抑えたい単身者には良い選択肢だと思います。ただし、設備面では古さを感じるため、快適性を重視する方はリフォーム済み物件を探すか、別の物件を検討した方が良いかもしれません。

西天満在住40代さん居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば静かな住宅街でもあり、バランスが良いです。西天満小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。裁判所なども近く、治安は比較的良いと感じます。

気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観やエントランスはあまり期待できません。共用部も古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に不満はないですが、特筆すべき点もありません。オートロックなどはありませんでした。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく不明な点が多いです。築年数が古いので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 淀屋橋駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。地下鉄御堂筋線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。周辺には飲食店やコンビニも多く、生活には困りません。

気になる点: 専有面積が34.56m²と狭めなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。間取りの選択肢がないのが残念です。

古くからあるマンションですが、立地の良さは抜群です。淀屋橋駅へのアクセスはもちろん、小学校も近く、オフィス街と住宅街が混在するエリアなので、住みやすいと感じています。ただ、建物の設備や共用部には古さを感じますし、管理体制も不明瞭な部分があります。コスパを重視する方や、立地を最優先する方には検討の余地がある物件かと思います。

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