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マンション

ハイランドミオ鈴蘭台

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩19分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
118戸
専有面積
71.12m² ~ 100.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5511.74m²
駐車場数
59
建ぺい率
33.46%
容積率
194.66%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
鴻池組コーナン建設
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
神戸市立小部東小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
延床面積
11000.3m²
建築面積
1810.36m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。共有部分も清掃が行き届いており、清潔感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的少ない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、助かっています。日当たりも良好で、室内は明るいです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

全体的に満足しています。静かな環境と子育てのしやすさが魅力で、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。長く住み続けたいと思えるマンションです。

DINKSの妻さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩15分と、少し距離はありますが、慣れると気になりません。神戸市街地へのアクセスは乗り換えが必要ですが、許容範囲です。駅周辺には最低限の商業施設があります。

気になる点: 2駅利用可能ですが、どちらも徒歩圏としてはやや遠いです。特に鈴蘭台駅まではさらに距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はきちんとされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。小部東小学校も近く、通学には安心感があります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は妥協点ですが、その分価格は抑えられていると感じます。部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。

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