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マンション

リブコート武庫川

兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩5分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1
交通
阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩5分 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩10分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
50.91m² ~ 52.23m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
757m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼北
施工会社
日産建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
大庄小学校
中学校区域
大庄中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1847m²
建築面積
404m²
設計会社
神戸建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1

口コミ・レビュー

武庫川沿いの住人30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩5分と近く、毎日の通勤に便利です。尼崎センタープール前駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: 武庫川線は本数が少ないので、阪神本線への乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。昔ながらの住宅街という雰囲気です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部は特に目立った設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと武庫川の自然環境が魅力です。スーパーも近く生活しやすい環境です。ただし、電車の利便性や共用部の設備は、最近の新築マンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、小学校が近く、河川敷で遊べるのが良い点だと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 駅周辺には飲食店がいくつかありますが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。もう少し活気があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれているようです。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンはあります。

気になる点: 築年数が古いため、耐震基準などが気になります。オートロックがないのは少し不安要素です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭かもしれません。リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には設備は古めです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。収納スペースも限られている印象です。

武庫川駅徒歩5分という立地は魅力的です。河川敷が近く、子育て環境としても魅力を感じます。ただ、築年数が25年以上経過しており、建物の設備やセキュリティ面では最新物件には及びません。リフォームの有無で部屋の印象は変わりそうですが、価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。

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