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マンション

パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩13分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩15分
築年月
1991年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
21戸
専有面積
78.97m² ~ 174.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社
熊谷組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大江小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●「ライフ四天王寺店」約290m ●「天王寺公園」約700m ●「大阪警察病院」約850m ●「天王寺警察署」約200m ●「天王寺郵便局」約410m ●「天王寺区役所」約690m
設計会社
高松伸建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩1分という驚異的な近さは日々の通勤・通学に非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスも良好です。

気になる点: 他の地下鉄路線への乗り換えは少し歩く必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。大阪らしい活気も感じられます。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、落ち着いた雰囲気の外観は高級感があります。エントランスも綺麗に保たれています。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると見劣りする部分があるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近なので、毎日の移動がとても楽です。周辺にも生活に必要な施設が揃っており、バランスの取れた生活が送れています。管理も良好で、長く住むには良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせる空間でした。収納も比較的充実していたと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じました。リフォームが必要な場合も出てくるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライベートを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良かったです。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

駅近で利便性は非常に高いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じるかもしれません。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、最新の設備を求める方には物足りない可能性があります。静かで住みやすいエリアでした。

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