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マンション

グランパレ王子公園

兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
築年月
1998年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
15戸
専有面積
63.40m² ~ 93.84m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
573m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
扇陽興産
施工会社
安英公務店
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立上筒井小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
延床面積
1458m²
建築面積
341m²
設計会社
大部廣之一級建築設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18

口コミ・レビュー

王子公園近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 王子公園がすぐ近くで、緑が多く散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすい雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんがしっかり対応してくださっており、安心感があります。オートロックはありませんが、町内会との連携もあり、治安は良いと感じています。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が魅力です。王子公園が近いのは子育て世代にも嬉しいポイントだと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理も行き届いており、総戸数が少ない割に快適に暮らせています。

購入検討中30代ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分は、神戸三宮や梅田へのアクセスを考えると便利です。日常の買い物は駅周辺で済ませられそうです。

気になる点: 駅からの道のりは少し坂道があります。また、駅周辺の商業施設はそこまで多くない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めそうです。周辺の新しいマンションと比べると、内装は少し古さを感じるかもしれませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。最新の設備が標準装備ではない可能性があり、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 王子動物園や植物園が近く、休日のレジャーに便利です。小学校も近く、子どもの通学路としては安心感があります。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅くなると少し不便に感じるかもしれません。

立地としては、王子公園という大きな公園が近く、緑が多く子育て環境としては魅力的です。駅へのアクセスも悪くありませんが、築年数や設備面で、リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件になるかもしれません。

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