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マンション

リバーサイドともぶち25号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-25大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-25
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分
築年月
1983年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
77.17m² ~ 85.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
備考
●「マルヤス都島店」約680m ●「毛馬桜ノ宮公園」約120m ●「神原病院」約800m
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-25

口コミ・レビュー

都島区のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場として重宝しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。リノベーションされている部屋もあるようです。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな住環境が魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層には良い選択肢だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、バス路線も利用できるので許容範囲です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 谷町線なので、都心へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。

気になる点: 徒歩17分は、小さな子供連れだとかなり大変です。ベビーカーを押しての移動は厳しい場面も。バスを利用しないと不便を感じることが多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校が学区内なのは安心材料です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと少し心細く感じる可能性も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。もう少し強化されると嬉しいです。

子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるので悪くないと思います。ただ、駅からの距離はやはりネックで、毎日の通勤・通学には体力がいります。築年数なりに共用部や設備に古さを感じる部分もありますが、部屋自体は広くて快適です。

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