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マンション
ルネ藤の森
京都府京都市伏見区深草向畑町92-1京阪本線/藤森駅 徒歩6分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区深草向畑町92-1
交通
京阪本線/藤森駅 徒歩6分
築年月
1987年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
60戸
専有面積
46.51m² ~ 61.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1965.93m²
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立深草小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
ブランド
ルネ
設計会社
船場企画
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草向畑町92-1
口コミ・レビュー
藤森在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 京阪藤森駅まで徒歩6分と近く、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食には少し移動が必要です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの近さと静かな住環境は大きな魅力です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。リフォーム次第ではまだまだ快適に暮らせる物件だと思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが良い点です。収納スペースも比較的多い方でした。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームを検討した方が良いかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。建物の周りは植栽があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りします。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪藤森駅まで徒歩6分は非常に便利です。通勤・通学に助かりました。駅周辺の生活利便性も悪くありません。
築年数なりの設備や共用部の古さはありますが、立地の良さと部屋の広さで一定の満足感はありました。特に駅からの近さは大きなメリットです。周辺環境も静かで住みやすかったです。設備面でリフォームを前提に考えるなら、コスパの良い物件かもしれません。
