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マンション

朝日プラザエルステージ明石

兵庫県明石市二見町西二見18-63JR山陽本線/土山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町西二見18-63
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩10分
築年月
1990年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
98戸
専有面積
60.57m² ~ 117.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4117m²
駐車場数
59
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
播磨工業所
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
延床面積
8345m²
建築面積
1603m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見18-63

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 土山駅まで徒歩10分と、通勤・通学には十分な距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 商業施設は駅周辺に限られるため、もう少し活気のあるエリアを求める人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新のマンションのような豪華さはありません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。駅までの距離も許容範囲で、生活に必要なものは一通り揃います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない物件もあるようです。広めの間取りもあり、ファミリー層には魅力的です。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、最新の設備と比較すると見劣りする点は否めません。リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心感が増します。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性も考慮しておくべきでしょう。

価格★★★★

良い点: 築年数や立地を考慮すると、比較的お手頃な価格帯で購入できる物件があるようです。コスパを重視するなら選択肢に入ってきます。

明石市立二見北小学校区域にあり、学区を重視するファミリー層には魅力的な物件だと思います。駅までは徒歩圏内ですが、周辺の利便性は駅周辺に限られます。築年数による設備面での妥協は必要ですが、価格とのバランスを考えると検討の価値はあるでしょう。

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