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マンション

リバーサイドともぶち23号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩14分
築年月
1983年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
80戸
専有面積
84.00m² ~ 93.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
西松建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立友渕小学校分校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
備考
●「関西スーパー」約600m ●「ベルファ」約600m
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23

口コミ・レビュー

都島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活する上で不便は感じません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。エレベーターが少ないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。

築年数は経っていますが、広さや周辺環境を考えると満足度は高いです。都心へのアクセスも悪くなく、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ谷町線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や暑い日は負担になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックではないですが、人の目があるので安心感はあります。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではありません。共用部分の防犯カメラの数などが気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。

広めの専有面積と、子育てしやすい周辺環境が魅力です。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離を許容できる方なら、検討の価値はあると思います。管理体制はしっかりしている印象です。

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