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マンション

ライオンズマンション帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩7分
築年月
1988年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
19戸
専有面積
108.22m² ~ 159.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1959m²
駐車場数
19
分譲会社
大京観光
施工会社
松村組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立晴明丘南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
3515m²
建築面積
721m²
設計会社
小西設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25

口コミ・レビュー

帝塚山ライフ満喫中さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。晴明丘南小学校も近く、子育て環境としては申し分ない。商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面もある。オートロックではないのが少し気になる。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車と南海高野線が利用でき、大阪市内中心部へのアクセスは良好。各駅まで徒歩10分以内なのは便利。

帝塚山の落ち着いた雰囲気が気に入って住んでいます。公園も多く、散歩が楽しいです。部屋も広々としていて、家族でゆったり過ごせます。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている方だと思います。もう少し共用部が新しければ文句なしです。

将来の住み替え検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドだけあって、外観は重厚感がある。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の古さは否めない。特にエレベーターなどが最新ではない印象。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。静かな環境で暮らしたい人には最適。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーション次第でモダンな空間にできそう。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、最新の設備は期待できない。水回りなどの交換は必要になるかもしれない。

帝塚山の閑静な住宅街にある物件として興味があります。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。リフォームやリノベーションの費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺環境は非常に良いので、物件の状態次第では検討する価値はあると思います。

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