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マンション

山御影マンションG棟

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分
築年月
1968年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
63.23m² ~ 78.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1604.02m²
分譲会社
神鋼興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7

口コミ・レビュー

御影在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活利便性も良いです。御影北小学校も近く、子育て世代には安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象です。外観もレトロな趣があり、悪くはないです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのは少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださり、対応も丁寧です。オートロックはありませんが、近隣住民の目があり、比較的安心できます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。日々の買い物も便利で、子育てにも適した立地だと思います。共用部や設備は古さを感じますが、管理はしっかりしており、満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩11分は、慣れれば気になりません。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんがあり、休日の楽しみになります。

気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、坂道ではないので許容範囲です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの専有面積は魅力的で、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームすれば快適に住めます。

気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化は否めません。断熱性や防音性も現代の基準からすると期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、散歩するのが気持ちよかったです。小学校も近く、子育て環境としては良かったです。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

築年数が古いマンションなので、設備面では不満もありますが、広さや立地、静かな環境は魅力的でした。リフォームを前提に購入・賃貸を検討するなら良い選択肢だと思います。周辺環境は非常に気に入っていました。

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