腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

四季彩都いちょう館

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分

四季彩都いちょう館をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2
交通
大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分
築年月
1997年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
320戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.49m² ~ 83.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
10855m²
駐車場数
255
建ぺい率
60%
容積率
224.1%
分譲会社
進和不動産長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
放出小学校
中学校区域
放出中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
33532m²
建築面積
4136m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2

口コミ・レビュー

放出小学校区域のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鴫野駅まで徒歩7分と近く、大阪メトロ今里筋線とJRおおさか東線が使えるので、移動に便利です。 蒲生四丁目駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: JRおおさか東線はまだ発展途上なので、今後の沿線開発に期待したいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。 公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店はチェーン店が多い印象。もう少し個人経営のおしゃれなお店があると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。 敷地内には植栽もあり、季節感を感じられます。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせる部分もあります。大規模修繕の時期が近いかもしれません。

築年数は経過していますが、生活利便性は非常に高いです。駅へのアクセスも良好で、周辺の商業施設も充実しています。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理状態も概ね良好ですが、建物の経年劣化は若干気になります。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは広さも十分で、家族で住むには快適です。収納スペースも各部屋にしっかりあり、助かっています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制が少し気になります。もう少し強化されると安心できるのですが。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鴫野駅まで徒歩7分は便利。JRも使えるので、淀川区方面や東大阪方面へのアクセスが良いです。

気になる点: 地下鉄のみの利用だと、乗り換えが必要な場合が多いのが少し面倒です。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いと思います。利便性の高い立地と、広めの間取りが魅力です。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。周辺環境も生活しやすく、総合的に見て満足度は高いです。リフォームをすれば、さらに快適に過ごせるでしょう。

四季彩都いちょう館について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する