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マンション

エリオ西神南2号棟

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3-2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
築年月
1993年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
47戸
専有面積
80.10m² ~ 123.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
15345.43m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄飛島建設
施工会社
飛島建設鴻池組森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
延床面積
5712.03m²
建築面積
604.93m²
設計会社
飛島建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3-2

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄一本で三宮や新神戸までアクセスできるので、通勤・通学に不便を感じたことはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: もう少し商業施設が充実してくれると嬉しいですが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。周辺環境も子育て世代には住みやすいと思います。管理体制も悪くなく、総合的に満足しています。リフォーム等で室内が綺麗に保たれていれば、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

西神南検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした構造だと感じました。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。外壁や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。地下鉄の利便性は高く、神戸市中心部へのアクセスが良い点が魅力。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそうです。

気になる点: 間取りや内装については、モデルルーム等で確認しないと判断できませんが、築年数を考えると水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

西神南駅徒歩3分という立地は、このマンションの最大の強みだと思います。周辺環境も生活利便性は高そうです。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の老朽化や設備面でのメンテナンス費用などを考慮する必要があります。内見で実際の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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