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マンション

ベルデフラッツあべの丸山通

大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-13阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-13
交通
阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩12分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
33.78m² ~ 71.47m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
584.13m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
216%
分譲会社
日新開発ベルデホーム販売
施工会社
新井組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
丸山小学校
中学校区域
松虫中学校
備考
●オートロック
延床面積
1261.06m²
建築面積
243.34m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-13

口コミ・レビュー

あべのんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 松虫駅まで徒歩8分と比較的近いのが便利。少し歩けば阿倍野駅も利用できるので、複数路線使えて助かっています。

気になる点: 路面電車なので、雨の日や強風の日は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。丸山小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感は保たれています。エントランスはシンプルですが、問題なく利用できています。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。

築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、日々の買い物にも困りません。ファミリー層にもおすすめできる立地です。

シングルライフ大阪さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。収納も工夫されており、使いやすいです。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、基本的なものは揃っています。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理はしっかりされている印象です。近隣住民の方々も静かで、トラブルなどはありません。

気になる点: オートロックがない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くないので許容範囲です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 松虫駅まで徒歩8分と、毎日の通勤には問題ない距離です。少し歩けば阿倍野駅まで行けるので、用事に合わせて使い分けられます。

気になる点: 駅からの道のりは少し坂道がありますが、許容範囲です。

価格帯を考えると、利便性と住環境のバランスが良いと感じています。部屋も機能的で、一人暮らしには十分です。築年数はありますが、快適に生活できています。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。

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