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マンション

御幣島グリーンマンション

大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46JR東西線/御幣島駅 徒歩8分 JR東西線/加島駅 徒歩8分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩8分 JR東西線/加島駅 徒歩8分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩23分
築年月
1980年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
140戸
専有面積
50.69m² ~ 86.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
4946m²
駐車場数
47
分譲会社
鐘紡不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立香簑小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
9884m²
建築面積
1500m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46

口コミ・レビュー

御幣島在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩8分とアクセスが良い。梅田や尼崎方面への通勤に便利で、乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、バランスの取れたマンションだと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 香簑小学校が学区で、通学路も比較的安全でした。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: JR塚本駅まで少し距離があるので、新幹線などの利用は少し不便でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりで、最新のものとは異なります。リフォームは必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、眺望の良い部屋もありました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常の出入りに不便はありませんでした。

気になる点: 築年数を感じさせる部分が随所にあります。大規模修繕は行われているようですが、全体的に古さは否めません。

ファミリーで住むには、広さや学区、周辺環境は悪くなかったです。駅まで少し歩きますが、日常の生活圏としては便利でした。築年数を考慮してリフォームする前提であれば、コスパの良い物件だと思います。

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