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マンション

プラネシア星の子釜座御池

京都府京都市中京区津軽町777京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区津軽町777
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分
築年月
1998年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
専有面積
78.45m² ~ 81.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
351m²
駐車場数
3
建ぺい率
55%
容積率
515%
分譲会社
イヌイ
施工会社
藤木工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレスコプチ新町御池店」約160m ●「御射山公園」約870m ●「京都逓信病院」約430m
延床面積
1868m²
建築面積
193m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区津軽町777

口コミ・レビュー

京都好きファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、市内の移動はもちろん、滋賀方面へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、京都らしい風情も感じられます。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、週末のまとめ買いなどは少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると少し古さを感じさせる部分もあります。

子育て世代の私たちにとって、立地、学区、住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。駅近で生活利便性が高く、それでいて落ち着いた雰囲気があるのが良い点です。築年数はありますが、日勤管理で安心感もあります。欲を言えば、もう少し新しい設備があれば完璧です。

独身キャリアウーマンさん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩圏内なのが最大の魅力です。地下鉄2路線が使えるので、通勤はもちろん、プライベートでの外出にも大変便利。駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、日々を楽しめます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。総戸数が少ないのも、人目が気にならず良いです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し情報があれば安心できるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が78㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも快適です。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備(例:浴室乾燥機や床暖房など)は、部屋によっては付いていない場合があるので確認が必要です。

京都の中心部で、これほど利便性が高く落ち着いた住環境のマンションは貴重だと思います。特に、駅からの近さと周辺の雰囲気は抜群です。単身者でもファミリーでも住みやすい、バランスの取れた物件だと感じています。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。

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