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マンション

藤和市岡ハイタウン

大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24
交通
大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分
築年月
1980年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
213戸
専有面積
62.10m² ~ 77.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3841m²
駐車場数
34
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立磯路小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
延床面積
18495m²
建築面積
2777m²
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24

口コミ・レビュー

弁天町住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩7分と近く、中央線を使えば梅田や本町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅からの距離も程よく、日々の通勤や買い物に便利です。管理は日勤ですが、特に不便は感じていません。大規模修繕も計画的に行われているようです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62.10m²~77.05m²と広めの部屋が多く、ファミリー層にも対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、内装は新しく快適に過ごせるでしょう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。間取りの情報が不明なのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てと規模が大きく、存在感があります。植栽なども手入れされている印象です。

気になる点: 外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 磯路小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。

弁天町駅から徒歩圏内で、通勤アクセスは良好です。周辺環境も生活しやすそうで、子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数の古さが気になる点で、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。

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