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マンション

ライオンズマンション須磨妙法寺

兵庫県神戸市須磨区妙法寺1058-1神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩24分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分 野路バス停 徒歩1分

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物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区妙法寺1058-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩24分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分 野路バス停 徒歩1分
築年月
1992年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
専有面積
56.99m² ~ 149.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2234m²
駐車場数
39
分譲会社
大京創建ホーム
施工会社
大鉄工業
管理会社
日本ネットワークサービス
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5308m²
建築面積
1183m²
設計会社
クリエイト建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区妙法寺1058-1

口コミ・レビュー

須磨区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては静かで落ち着いています。近くに公園や自然があるので、休日はよく散歩に出かけています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨の日は少し大変です。バス便はありますが、本数が限られているのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。掲示板などもこまめに更新されています。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、昔ながらの標準的なものが多いです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面で配慮されていると感じます。挨拶など、コミュニケーションも良好です。

気になる点: 夜間や休日の不在時の対応は、オートロックのみとなるため、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境と、日勤管理による安心感が魅力です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあり、生活に必要なものは近隣で揃います。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。

神戸市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅からは徒歩24分と距離がありますが、バス便が利用できるのは良い点です。バス停からも近く、バスを使えば駅までのアクセスは比較的スムーズです。

気になる点: やはり徒歩時間が長いのがネックです。特に荷物が多い時や、天候が悪い時は移動が大変に感じます。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広そうなので、ガーデニングなども楽しめそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りをはじめとする設備は、最新のものに比べると見劣りする可能性があります。購入後にリフォーム費用がかかることを想定しておく必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。自然も多く、リラックスできる環境と言えます。近隣にスーパーやドラッグストアなどもあり、日常の買い物には困らないでしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

ライオンズマンションというブランド力と、静かで緑豊かな環境が魅力的な物件です。築年数は経過していますが、広めの専有面積や日勤管理など、住みやすさも感じられます。駅からの距離は課題ですが、バス便の利用や、リフォームを前提に検討する価値はあると思います。

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