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マンション

ゆりマンション

京都府京都市山科区小山西御所町23-2京阪京津線/追分駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区小山西御所町23-2
交通
京阪京津線/追分駅 徒歩18分
築年月
1974年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
19.76m² ~ 26.02m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
都夢住建
小学校区域
京都市立大塚小学校
中学校区域
京都市立音羽中学校
所在地(住所)
京都府京都市山科区小山西御所町23-2

口コミ・レビュー

京都の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多くリラックスできる環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備なども最新とは言えません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くない部屋もあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性にはやや不安があります。収納スペースは限られています。

築年数は古いですが、家賃を抑えたい方や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。駅からの距離は覚悟が必要ですが、バス路線も利用できます。周辺の自然環境は魅力的です。

学生一人暮らしさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪線で京都市内へのアクセスは比較的良好です。

気になる点: 追分駅から徒歩18分は、毎日の通学にはかなり負担です。特に冬場は寒く、夏場は暑いです。バスの利用も検討しましたが、本数が少ないのが難点です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に問題なく、普通に生活できています。

気になる点: オートロックはなく、管理体制もあまりしっかりしている印象はありません。防犯面は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かです。近所のスーパーで最低限の買い物はできます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、少し歩かないとお店がありません。

家賃の安さから選びましたが、駅からの距離の長さに毎日のように後悔しています。大学や職場の場所によっては、もっと便利な物件があるかもしれません。建物の古さも気になりますが、一人暮らしで最低限の設備があれば良いという方なら、検討の余地はあるかもしれません。

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