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マンション

エクセル長居

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩8分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17
交通
大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩8分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
46戸
専有面積
53.80m² ~ 68.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1542.04m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士エンジニアリング
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
長居小学校
中学校区域
我孫子中学校
備考
●オートロック ●「まるとく市場」約90m ●「沢之町公園」約480m ●「阪和病院」約250m
延床面積
3038.98m²
建築面積
562.15m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17

口コミ・レビュー

長居の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩8分と、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。JRも使えて通勤の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 駅までもう少し近いと完璧ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園がすぐ近くで、緑が多く散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、長居公園への近さと交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあり、静かに暮らしたい人にはおすすめです。周辺環境は非常に良いので、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 長居公園が近いのは子育て環境として魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。スーパーなども複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からの距離が少し気になります。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身~DINKS向けには良さそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそう。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、築年数を考えると水回りのリフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックの有無は要確認ですが、管理体制はしっかりしていそうです。

気になる点: 築年数の割に共用部がどの程度リニューアルされているか、詳細が不明な点が気になります。

長居公園の近くで子育て環境を重視するなら良い選択肢になりそうです。交通利便性も悪くありませんが、駅からの距離は少しネック。築年数を考慮すると、リフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。管理体制は安心できそうなので、内覧で細部を確認したいです。

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