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マンション

住吉第2団地11号棟

大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩10分 阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11
交通
阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩10分 阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩11分
築年月
1969年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
169戸
専有面積
37.81m² ~ 49.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
中村建設
小学校区域
粉浜小学校
中学校区域
住吉第一中学校
備考
●「KINSHO」約440m ●「ローソン」約230m
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11

口コミ・レビュー

住吉区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺にスーパーや商店街があり、買い物には便利です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。粉浜小学校も学区内なので安心です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地なので、敷地は広く緑も多いです。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の老朽化は否めません。エレベーターがない棟もあります。外観は団地特有の雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。敷地内でのトラブルは少ない印象です。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないので少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、住みやすい団地だと思います。周辺の生活利便性は高く、子育て環境としても悪くありません。ただ、建物の古さや設備面は最新とは言えませんが、価格を考えれば許容範囲かと。日勤管理なので、日中の安心感はあります。

元住吉鳥居前駅利用者さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉鳥居前駅まで徒歩9分と、徒歩圏内なのは良い点です。阪堺線はレトロな雰囲気ですが、天王寺方面へのアクセスも可能です。

気になる点: 複数路線使えますが、いずれも徒歩10分前後かかるため、駅近とは言えません。主要ターミナル駅への直接アクセスは限られます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が37.81m²からの設定なので、単身者やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。古いため、水回りなどの設備はリフォームされていないと期待できないでしょう。内装は確認必須です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニなどが近く、日常の買い物には困りません。街並みは下町情緒があり、落ち着いた雰囲気です。

築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺の生活環境は整っており、住みやすそうです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。内見では、部屋の状態やリフォームの有無をしっかり確認することが重要だと感じました。団地なので、共用部の管理状況もチェックポイントです。

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