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マンション

ディオフェルティ彦根

滋賀県彦根市古沢町513-15近江鉄道本線/彦根駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県彦根市古沢町513-15
交通
近江鉄道本線/彦根駅 徒歩4分
築年月
1991年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
91戸
専有面積
69.07m² ~ 90.69m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1885.4m²
駐車場数
63
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
8634.75m²
建築面積
1185.47m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県彦根市古沢町513-15

口コミ・レビュー

彦根駅近のベテラン住民さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彦根駅まで徒歩4分は非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。電車での移動も楽々です。

気になる点: 近江鉄道線はJRに比べて本数が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅前には商業施設が集まっているので、生活利便性は高いです。彦根城も近く、散歩コースとしても楽しめます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住民のプライバシーも守られています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いかと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 彦根駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設で、大抵の用事は済ませられます。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスも良好です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。設備は古めかもしれませんが、リフォームされている部屋もあるようなので、内覧で確認したいです。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、部屋ごとの違いが分かりにくいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや、警備員巡回など、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理会社がしっかりしていれば、長く住めるマンションだと期待しています。

気になる点: 築年数が古いため、修繕履歴や将来的な修繕計画について確認が必要です。

駅からの近さと、周辺の利便性の高さが最大の魅力です。築年数は古いものの、SRC造でしっかりした建物という印象です。内装の仕様や管理状況によっては、魅力的な選択肢になると思います。子育て環境としても、駅周辺の施設が充実しているのはプラスポイントです。

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