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マンション

パークシティ大津

滋賀県大津市浜大津4丁目1-1京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩1分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市浜大津4丁目1-1
交通
京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩1分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付17階建
総戸数
152戸
専有面積
52.99m² ~ 93.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
7270.66m²
駐車場数
152
分譲会社
三井不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
中央小学校
中学校区域
皇子山中学校
ブランド
パークシティ
備考
●「フレスコ大津店」約550m ●「大津湖岸なぎさ公園」約370m ●「大津赤十字病院」約730m ●「浜大津アーカス」約330m ●「市立図書館」約230m
延床面積
48513.03m²
建築面積
6247.17m²
設計会社
安井建築設計アイテック計画
所在地(住所)
滋賀県大津市浜大津4丁目1-1

口コミ・レビュー

滋賀在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪びわ湖浜大津駅まで徒歩1分という近さは本当に便利です。京阪電車で京都方面へのお出かけも楽々。JR大津駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖がすぐ近くなので、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も駅周辺に揃っており、生活する上で不便は感じません。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夏場は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが心強いです。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

築年数は経っていますが、立地の良さと琵琶湖に近い環境は大きな魅力です。駅近なので電車移動が多い方には特におすすめ。周辺施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい街だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークシティブランドなので、エントランス周りはしっかりとした造りになっています。17階建てなので、眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めません。特にエレベーターなどは少し年季を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのが良い点です。水回りなどはリフォームされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性についてはあまり期待できないかもしれません。最新の設備ではない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: びわ湖浜大津駅が目の前なのはやはり便利。京阪沿線での移動は非常にスムーズでした。

気になる点: JR大津駅まで徒歩13分は、荷物が多い時などは少し遠く感じました。

駅近で琵琶湖にも近いというロケーションは抜群でした。子育てにも良い環境ですが、建物の古さは少し気になります。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。全体的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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