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マンション

鈴蘭泉台第8ハウス

兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分
築年月
1982年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
専有面積
70.18m² ~ 85.30m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
喜晃産業住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立泉台小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩15分と、少し距離はあるものの、自然豊かな住宅地なので、散歩がてら歩くには気持ちが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 急行などが止まらないため、神戸市中心部へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。神戸市立泉台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用スペースはあまり広くありません。

築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離は許容範囲内であれば、日々の生活は快適に送れると思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★★

良い点: 神戸市立泉台小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。周辺の緑が多く、落ち着いた雰囲気で、休日に散歩するのも気持ちよさそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からと広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第で、現代的な内装にすることも可能だと思います。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理とのことですが、住民の意識が高ければ、良好なコミュニティを築きやすい環境かもしれません。管理組合の活動が活発であれば、建物の維持管理にも期待できます。

気になる点: 自主管理のため、管理会社のサポートがない点は、やや不安を感じます。セキュリティ面も、最新の設備ではない可能性があります。

閑静な住宅街で、子育て環境を重視するファミリーには魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、緑豊かな環境と広めの専有面積を考えると、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。自主管理の運営状況が気になるところです。

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