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マンション

仁川グリーンハイツ

兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15阪急今津線/仁川駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩2分
築年月
1976年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
58戸
専有面積
57.44m² ~ 78.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
3012.71m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東洋不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●エレベータ
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15

口コミ・レビュー

仁川沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、普段使いからお出かけまでスムーズです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、特に春は桜並木が綺麗で癒されます。仁川河川敷も近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても落ち着いていて良いと思います。

気になる点: 商店街のような賑わいはないので、活気のある雰囲気を求める人には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部は特に最新設備というわけではありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境が魅力のマンションです。日勤管理なので、日中の対応は安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。

ファミリー層の元住人さん元住人 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶を交わす程度でしたが、基本的な対応はしてもらえました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は注意が必要でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りも選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良かったです。

気になる点: 設備はやはり古さを感じました。キッチンやお風呂などは、現代の基準からすると使い勝手に不便な点もあり、リノベーションを検討しないと厳しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 子どもの学校(段上西小)が近いのは良かったです。公園も近くにあり、子育てするには良い環境でした。静かで落ち着いて過ごせます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ面倒に感じました。車があれば問題ないレベルです。

駅に近く、自然も感じられる良い立地でした。小学校も近いので子育てファミリーには安心感があると思います。ただ、建物の築年数が古いので、水回りなどの設備面は期待しない方が良いかもしれません。リフォーム前提であれば検討の余地ありです。

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