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マンション

御影山手西アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分

御影山手西アーバンライフをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
23戸
専有面積
76.44m² ~ 97.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1764.45m²
駐車場数
19
建ぺい率
49.17%
容積率
125.84%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
熊谷組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2410.31m²
建築面積
868.89m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。

御影山手西アーバンライフに数年住んでいます。静かで住みやすく、子育てにも適した環境だと感じています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。建物自体は新しくありませんが、管理はしっかりされているようです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りのようです。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、常駐ではないため、何かあった際の対応が少し心配です。

気になる点: エントランスにオートロックがなく、セキュリティ面がやや不安。防犯カメラの設置状況なども確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街として知られる山手エリアで、落ち着いた雰囲気は魅力的です。御影北小学校区域も評価ポイント。

気になる点: 最寄り駅までの道のりが坂道ではないか、歩いて確認する必要があります。

御影山手西アーバンライフは、立地と落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数と管理体制、セキュリティ面が少し気になります。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれませんが、内見で細部まで確認したいです。

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