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マンション

新神戸ハイツ

兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12-20神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12-20
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩8分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩12分
築年月
1969年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
32.28m² ~ 77.15m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
百万弗不動産
施工会社
タナカ工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
雲中小学校
中学校区域
葺合中学校
備考
●「熊内2号緑地」約10m
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12-20

口コミ・レビュー

神戸在住50代、単身さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのが便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に重宝しています。地下鉄も近いので、市内の移動も楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて生活できます。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少し離れているので、外食や買い物の際は少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは比較的取りやすいです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備はやや老朽化しています。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が気に入っています。駅近で利便性が高く、神戸の街を生活圏にできるのが魅力です。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、それが逆に地域との繋がりを生むこともあります。

元住人ファミリー、転勤族さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが良かったです。日当たりも比較的良好でした。

気になる点: 水回りはリフォームされていないと、古さを感じるかもしれません。収納スペースは部屋によりますが、少し物足りない場合もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 雲中小学校が学区で、子育て環境としては悪くないと思います。静かな環境で、子供を遊ばせる場所も近くにありました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、小さなお子さん連れだと少し遠く感じるかもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。新神戸駅が近いのは本当に便利で、神戸市内だけでなく、遠方へのアクセスも良好でした。築年数は古いですが、手入れ次第で快適に暮らせる物件だと思います。ファミリーで住むにも、単身でゆったり暮らすにも適しています。

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