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マンション
向島ニュータウン第3街区A棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30近鉄京都線/向島駅 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩3分
築年月
1982年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
175戸
専有面積
52.56m² ~ 73.50m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
東急建設
管理会社
自主管理
小学校区域
向島秀蓮小中学校
設計会社
京都市住宅供給公社
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30
口コミ・レビュー
近鉄沿線民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないけど、普通電車でもすぐにターミナル駅に出られるので、通勤・通学には困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っている。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思う。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれい。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるデザイン。エレベーターの待ち時間が長いことがある。
築年数は古めですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っている印象があります。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。
ファミリー層さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせている。日当たりも悪くない。
気になる点: 水回りの設備はやはり古さを感じる。最新の設備ではないので、不便に感じることもある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理だが、管理人さんが常駐しており、困ったときには対応してくれる。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。宅配ボックスがあればもっと便利。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩3分はとにかく便利。毎日の通勤が楽になった。
駅からの近さが最大の魅力です。家賃や物件価格を考えると、この立地は貴重だと思います。お部屋は新しくはありませんが、工夫次第で快適に暮らせます。自主管理のため、住民間のコミュニケーションは大切だと感じます。子育て環境としても悪くないと思います。
