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マンション

リバーサイドともぶち32号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩16分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩16分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩25分
築年月
1984年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
65戸
専有面積
81.62m² ~ 93.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
浅沼組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-32

口コミ・レビュー

都島区在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園や小学校があり、子育てしやすい環境です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に荷物が多い時や雨の日は不便に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。設備も古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくれます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安。オートロックではありません。

築年数は古いですが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。徒歩の距離が許容できれば、比較的静かで落ち着いた生活が送れるでしょう。リバーサイドという名前の通り、川沿いの散歩は気持ち良いです。

桜ノ宮駅周辺検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR桜ノ宮駅と地下鉄都島駅が利用可能。大阪駅へのアクセスは悪くない。

気になる点: どちらの駅も徒歩20分前後かかるため、毎日の通勤・通学には体力が必要。特に夏場は厳しい。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明なのが残念。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備も最新のものではないと予想される。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近く、緑豊かな環境。友渕小学校区も魅力。

気になる点: 幹線道路からの距離があり、静かなのは良いが、一方で商業施設へのアクセスはやや不便。

広めの専有面積と緑豊かな住環境に惹かれましたが、駅からの距離と築年数の古さがネックです。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。子育て環境としては魅力的ですが、交通利便性を重視する方には向かないかもしれません。

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