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マンション

近江八幡グリーンマンション

滋賀県近江八幡市中村町49-23近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市中村町49-23
交通
近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩16分
築年月
1994年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
80戸
専有面積
59.67m² ~ 80.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1506m²
駐車場数
78
建ぺい率
80%
容積率
390%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
近江八幡市立八幡小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡中学校
延床面積
6111.06m²
建築面積
567.9m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市中村町49-23

口コミ・レビュー

近江移住組30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、天候が悪い日や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数はそこまで多くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。近隣の相場からするとコスパは良い方だと思います。

気になる点: 水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではないので、リノベーションを検討する方もいるかもしれません。

滋賀県近江八幡市に移住してきて、このマンションを選びました。自然に囲まれた落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題なく、日々の生活は快適です。価格帯も手頃で、子育てしながら暮らすには良い場所だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近江八幡駅まで徒歩圏内なのは良い点です。電車で京都市内や大阪方面へのアクセスも可能です。

気になる点: 徒歩16分は、子供連れや高齢者には正直負担が大きい距離です。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと賑わっていると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の耐震性や断熱性などが気になるところです。最新のセキュリティ設備ではないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近江八幡市立八幡小学校まで徒歩圏内、周辺には公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーなども近くにあり、生活利便性もまずまずです。

気になる点: 夜は比較的静かですが、周辺の夜道はもう少し明るいと安心できます。

近江八幡でのマンション探しで内覧してきました。自然が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、駅までの距離と築年数が少しネックです。価格帯は魅力的ですが、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は評価できる点です。

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