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マンション

プレステージ姫路5

兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩24分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
37戸
専有面積
57.07m² ~ 75.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ヤングコンサルタント
施工会社
神崎組
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立高浜小学校
中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106

口コミ・レビュー

姫路市民50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 亀山駅まで徒歩7分は便利。山陽姫路駅も徒歩圏内なので、JRへの乗り換えも苦にならない。バス便もそれなりにある。

気になる点: 亀山駅からの夜道は少し暗く感じる時がある。

周辺環境★★★★

良い点: 高浜小学校区で子育て環境も良い。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすい。公園もいくつかある。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがある。

築年数は経ちますが、管理は比較的行き届いていると感じます。周辺環境も悪くなく、小学校も近いので子育て世代にもおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、普段の買い物にも困りません。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

共働き夫婦20代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。日当たりや風通しは部屋によるが、構造上期待できる。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性を感じるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことなので、最低限の管理はされていると推測できる。オートロックの有無は確認が必要。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新のものと比べると劣る可能性がある。

交通★★★☆☆

良い点: 亀山駅まで徒歩7分は魅力的。姫路駅へのアクセスも悪くない。

気になる点: 山陽電鉄線なので、JR線への乗り換えが必要な場合が多い。

亀山駅が近く、生活利便性も悪くない立地だと感じました。築年数はありますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。内見時には、部屋の状態や水回りの設備、管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺の環境は良いので、リフォーム次第で快適に住めそうです。

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