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マンション

ランデージ垂水本多聞

兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3
交通
山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
19戸
専有面積
60.87m² ~ 68.15m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日建土地建物習田組
施工会社
熊谷組
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立西脇小学校
中学校区域
神戸市立本多聞中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3

口コミ・レビュー

舞子在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。明石海峡大橋の景色も素晴らしく、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は大変です。バス便も本数が限られているため、車がないと不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部もシンプルで必要最低限の設備は整っています。

気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。エレベーターが1基なので、朝夕は待つことがあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費が抑えられている点はメリットです。

気になる点: 管理員不在のため、日常的なトラブルや設備に関する相談がしにくいです。セキュリティ面も、オートロックがないためやや不安を感じます。

海が近いロケーションは最高ですが、駅からの距離とバス便の少なさがネックです。子育て世代には少し不便な面もあるかもしれませんが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。管理面での不安はありますが、価格とのバランスを考えると許容範囲かとも思います。

垂水区からの移住者さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありません。日当たりも良く、部屋は明るいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、経年劣化が見られます。最新の設備ではありませんが、大きな問題はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 高台からの眺めが良く、開放感があります。小学校が近いので、子供の通学も安心です。神戸市中心部へのアクセスも、車があればそれほど苦になりません。

気になる点: 徒歩30分はさすがに遠いので、普段はバスを利用しています。バス停までの道のりが坂道なのが少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、近隣住民との顔見知りもできやすく、アットホームな雰囲気があります。

気になる点: 管理員不在のため、共有部分の清掃やメンテナンスがやや行き届いていないと感じることもあります。夜間は少し静かすぎるので、一人暮らしだと心細く感じるかもしれません。

坂道は覚悟が必要ですが、その分眺望は素晴らしいです。部屋も広く、価格を考えればコストパフォーマンスは高いと思います。静かで落ち着いた環境を求めている方にはおすすめです。管理面ではもう少し充実していると安心できるのですが、総じて満足しています。

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