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マンション

夢野ハイタウン4号棟

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23神鉄有馬線/長田駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩13分
築年月
1977年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
75戸
専有面積
53.71m² ~ 61.60m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
鴻池組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
設計会社
神戸市住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23

口コミ・レビュー

長田駅徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄有馬線長田駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。地下鉄への乗り換えも比較的スムーズにできます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時には待ち時間が長くなることがあります。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそうです。夢野の丘小学校も近く、教育環境も良好です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理とのことですが、敷地内は比較的清潔に保たれており、ゴミ出しのルールなども守られているようです。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はあまり充実していない印象です。管理組合の活動状況は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さがあります。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや断熱性など、リフォームされていない部屋だと設備面での古さが気になる可能性があります。

神戸市内の割には価格帯も手頃で、立地と周辺環境は魅力的です。特に子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめです。ただし、築年数や管理体制については、購入前にしっかり確認することが重要だと感じました。

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