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マンション

ネオコーポ大津湖城ヶ丘C棟

滋賀県大津市湖城が丘12-1JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市湖城が丘12-1
交通
JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分
築年月
1983年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
123戸
専有面積
66.15m² ~ 92.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
滋賀県大津市湖城が丘12-1

口コミ・レビュー

湖都区民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りのお部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームは必要になりそうです。

築年数は経っていますが、琵琶湖畔という立地は魅力的です。周辺環境も良く、日勤管理なので安心して暮らせます。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできると考えれば、コスパの良い物件だと思います。

膳所駅近検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 膳所駅まで徒歩11分は許容範囲内です。電車一本で京都市内や大阪方面へアクセスできるのは便利だと感じました。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに魅力が増すのですが。特に冬場は少し遠く感じそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。オートロックの有無や、管理体制について詳しく確認したいです。

気になる点: 築年数が古いので、長期修繕計画がしっかりしているか、管理費の推移なども気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 湖が近いのはとても良いです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。子育て環境としては、公園の充実度なども確認したいです。

琵琶湖に近く、自然豊かな環境が魅力的なマンションです。駅からの距離や築年数は少し気になりますが、価格帯によっては検討する価値があると思います。日勤管理なので、セキュリティ面での安心感は比較的高いと感じました。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じます。

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