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マンション

ヴェルビュ橿原神宮前2番館

奈良県橿原市栄和町65-1近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県橿原市栄和町65-1
交通
近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩8分
築年月
1996年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
46戸
専有面積
22.91m² ~ 75.74m²
土地権利
所有権
敷地面積
1749m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
飛島建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
橿原市立畝傍北小学校
中学校区域
橿原市立畝傍中学校
延床面積
3635m²
建築面積
667m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県橿原市栄和町65-1

口コミ・レビュー

橿原住み40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩8分と近く、近鉄線が複数路線乗り入れており、大阪方面や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、橿原神宮も近く、緑も多いので散歩するのに最適です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、築年数を考えると標準的な設備かもしれません。管理員さんの対応は普通です。

気になる点: 共用部分の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。設備面では最新のものはありませんが、生活する上では十分です。長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理はされている印象です。エントランスはシンプルですが、共用廊下は比較的広さを感じます。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生するかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が22.91m²〜とコンパクトな部屋が多いようですが、一人暮らしには十分な広さかもしれません。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: 橿原神宮前駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。電車の本数も多く、通勤・通学に便利だと感じました。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

立地条件は非常に優れており、駅からの近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。ただ、築年数が約30年近く経つため、室内設備や共用部分には古さを感じざるを得ません。リフォーム前提での購入を検討する必要がありそうです。駅近でコスパを重視する方には選択肢になるかもしれません。

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