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マンション

レックスシティウイング大阪

大阪府大阪市淀川区加島4丁目5-3JR東西線/加島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区加島4丁目5-3
交通
JR東西線/加島駅 徒歩8分
築年月
1996年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
230戸
専有面積
59.68m² ~ 76.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
7927.06m²
駐車場数
207
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立加島小学校
中学校区域
大阪市立美津島中学校
延床面積
16204.84m²
建築面積
1712.68m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島4丁目5-3

口コミ・レビュー

加島駅徒歩圏民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR加島駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。東西線一本で梅田まで行けるのが助かります。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: もう少し緑が多いと落ち着いた雰囲気になりそうですが、現状でも満足しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックもあるのでセキュリティ面も問題ないです。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、総戸数も多いためか共用部分の維持はしっかりしている印象です。加島駅からのアクセスは良好で、梅田への通勤を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も生活しやすく、ファミリーにもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りでした。収納スペースも確保されていました。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したくなるレベルでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていました。総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間はありますが、許容範囲内でした。

気になる点: 経年劣化はやはり見られます。共用部のカーペットなどは少し傷みが目立ちました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には十分でした。

気になる点: もう少し静かな環境を望む場合は、駅からの距離を考慮する必要があるかもしれません。

加島駅まで徒歩圏内で、梅田へのアクセスが良い点が魅力でした。ファミリー向けの広さの部屋もありましたが、築年数が経過しているため、室内設備には古さを感じました。管理は日勤でしっかりされていましたが、建物全体としては経年劣化が見られます。利便性は良いですが、新しさを求める方には向かないかもしれません。

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