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マンション
グレーシィ月見山
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩10分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
27戸
専有面積
66.51m² ~ 97.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1882m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
延床面積
2879m²
建築面積
1032m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32
口コミ・レビュー
月見山在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩3分と非常に便利。神戸三宮や明石方面へのアクセスが楽々です。JR須磨海浜公園駅も徒歩圏内なので、使い分けができます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園や海もあり、散歩やジョギングを楽しむのに最適です。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが少しだけ不便です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力的です。子育て世代にも、落ち着いた生活を求める単身者やDINKSにもおすすめです。共用部のリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。
購入検討者 ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 海が近く、自然を感じられるロケーションが良い。神戸市立北須磨小学校も学区内に入っており、子育て環境としては悪くない。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便に感じるかもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 鉄筋コンクリート造りで、外観は年数なりの落ち着きがある。戸数も多くないので、騒がしすぎることもなさそう。
気になる点: 築年数(1989年8月築)を考えると、共用部のメンテナンス状況は確認が必要。エレベーターがないのは人によってはマイナス。
交通の利便性★★★★☆
良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩3分は非常に魅力的。神戸市内へのアクセスは良好。
気になる点: JR線まで徒歩10分は、少し距離を感じるかもしれない。
立地と静かな住環境は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、大規模修繕の履歴なども確認したいです。
