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マンション

神戸潮見が丘壱番館

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
専有面積
58.68m² ~ 62.75m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
慎誠建設工業
施工会社
戎工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立福田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2-28

口コミ・レビュー

垂水区民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。

気になる点: 最寄りの山陽垂水駅までバス便が必須で、本数もそこまで多くないので、時間を調整する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は行われており、共用部は清潔に保たれています。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

坂が多い地域ですが、静かで落ち着いた環境を求めている方には良いマンションだと思います。日当たりも良く、部屋からの眺望も悪くありません。駅までのアクセスがもう少し良ければ言うことなしですが、全体的には満足しています。

神戸移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などがあり、日常の買い物には便利です。神戸市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅から物件まではバス利用が必須で、10分程度かかります。バスの待ち時間や、雨の日などを考えると少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積は58m²台からあり、ファミリーでも十分な広さがあるようです。内装はリフォームされている部屋もあり、新築同様にきれいに使えそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しており、眺望が良い部屋が多いようです。周辺には公園もあり、自然を感じられる環境は魅力的です。

気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方や、小さなお子さん連れでの移動は少し大変かもしれません。

神戸の海が見える高台というロケーションは魅力的ですが、駅からのアクセスと坂道がネックになりそうです。お部屋によってはリフォームされていて綺麗なので、価格とのバランスを見て検討したい物件です。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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