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マンション

ソシエ北大阪1番館

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分
築年月
1994年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
339戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.10m² ~ 126.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
10778.77m²
駐車場数
269
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
大和土地建物進和不動産富士地所水間鉄道
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立新東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
延床面積
27224.5m²
建築面積
3759.62m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21

口コミ・レビュー

東三国在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や淀屋橋へダイレクトアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、生活するには申し分ありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩するのにちょうど良いです。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅近で都心へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、快適に生活できています。管理体制も比較的しっかりしているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、エントランスは広々としていました。エントランス周りの植栽なども手入れされており、物件の風格は保たれています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがありました。また、駐車場が機械式なのが少し不便でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東三国駅まで歩いてすぐなのが本当に便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。

子供が成長して手狭になったため引っ越しましたが、ファミリーで住むには十分な広さがありました。特に駅からの近さと、生活利便性の高さは魅力的です。築年数は気になりますが、リフォーム次第ではまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

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