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マンション

クローバーハイツ森小路3号棟

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 京阪本線/森小路駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3
交通
大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 京阪本線/森小路駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分
築年月
1974年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
185戸
専有面積
55.54m² ~ 86.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
トーメン
施工会社
東海興業
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
大阪市立新森小路小学校
中学校区域
大阪市立旭東中学校
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3

口コミ・レビュー

森小路住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今里筋線と京阪本線の2路線が徒歩圏内にあり、梅田や淀屋橋、京橋へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困りません。

気になる点: 地下鉄はまだ新しいですが、京阪は少し古い路線なので、速達性で言えばもう少し頑張ってほしいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、日用品の調達には全く困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 昔ながらの商店街なので、夜遅くまで開いているお店は少ないです。また、週末は少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清掃が行き届いており、悪くないです。

気になる点: やはり築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインは現代的ではなく、少し時代を感じさせます。エレベーターが少ないのは少し不便です。

築年数はかなり経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。商店街やスーパーが充実しているので、毎日の生活はとてもしやすいです。建物の古さはありますが、日勤管理なので安心感はあります。ファミリー層にもおすすめできるエリアだと思います。

関目高殿検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が利用可能で、特に今里筋線と谷町線が徒歩圏内なのは魅力的。通勤、通学の選択肢が多いのは大きなメリットだと感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、基本的な管理はされているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備(防犯カメラの数など)は期待できないかもしれません。建物の規模が大きいので、共有部分の管理状況は要確認です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、コンビニなどが揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入りそうです。飲食店も多く、外食にも困らなさそうです。

気になる点: 商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは近隣にあまり見当たらなかったのが少し気になりました。

駅からの距離が近く、交通利便性は非常に高いと感じました。周辺の生活利便施設も充実しており、住みやすそうな環境です。築年数が古い点は気になりますが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。日勤管理という点もプラス材料です。

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